北京市纪委监察局改扩建办公用房工程已经北京市发展和改革委员会（以下简称“市发改委”）立项批准。受北京市发展和改革委员会和中共北京市纪律检查委员会（以下简称“市纪委”）的委托，北京市工程咨询公司负责北京市纪委监察局改扩建办公用房工程代建人公开招标代理，通过评审，择优选定中标人作为北京市纪委监察局扩建办公用房工程代建人，授权其完成本工程的投资管理和建设组织实施工作。现将有关事宜公告如下：
一、项目名称
北京市纪委监察局改扩建办公用房工程
二、招标编号：BZ-代－0615
三、项目地点：
丰台区西三环南路九号院北侧。
四、项目概况
为解决北京市纪委监察局办公用房不足问题，满足新增特殊业务用房及配套附属用房的需要，经市发改委批准，拟通过改扩建方式实施北京市纪委监察局改扩建办公用房工程。
项目建设已取得北京市规划委员会规划意见书（选址）（批准文号：2006规意选字0173号）、北京市规划委员会建设用地规划许可证（批准文号：2006规地字0197号）、北京市发展和改革委员会可行性研究报告的批复（批准文号：京发改[2006]1171号）、北京市发展和改革委员会初步设计概算的批复（批准文号：京发改[2006]2376号）。
本项目已完成工程勘察和初步设计工作。
五、项目建设内容
项目总建设面积13815平方米，建设内容为新建办公楼一栋，建筑面积13025平方米；另单建附属用房一栋，建筑面积790平方米。
项目建设内容还包括区域内的供水、雨污水排放、供电、供热、通信等市政配套设施的建设。
六、项目投资
本项目为全额政府投资，初步设计概算批复项目总投资15309.21万元，其中建安工程费8404.7万元，工程建设前期费5228.89万元，工程建设其他费946.61万元，预备费729.01万元。
七、项目进度要求：投标人须根据本项目特点及批复精神，自主安排项目进度计划，确保按时完成代建任务。
八、本次招标内容
本次招标内容为北京市纪委监察局扩建办公用房工程代建人招标。
代建人将负责包括但不限于包括组织完成本项目监理招标、工程招标、设备和主要材料采购招标以及竣工验收、工程移交及保修在内的全过程组织管理服务。
代建人还将在使用人的协助下负责办理包括但不限于环保、消防、人防、交通、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、市政、供电增容、园林绿化等项目审批/核准手续。
代建人要严格依照《项目代建合同》规定，认真履行职责，严控项目建设全过程的投资、进度和质量，确保项目建设各项预期目标的实现。
九、投标人资格条件
(1)具有中华人民共和国独立法人资格；
(2)具备国家有关行政主管部门核发的工程咨询甲级、工程造价咨询甲级、工程招标代理甲级、建设工程监理甲级、工程设计甲级、建筑工程施工总承包一级以上（含一级）、房地产开发一级资质中的一项；
(3)以工程咨询、造价咨询、工程招标代理、建设工程监理、工程设计资质投标以及法人营业执照核定经营范围内包括建设工程全过程管理的投标人注册资金不低于200万元人民币；以建筑工程施工总承包、房地产开发资质投标的投标人注册资金不低于5000万元人民币；
(4)具备承担项目批准建安工程费10％的银行履约保函的经济能力；
(5)有相同、相似工程经验；
(6)近三年经营活动无重大违法记录；
(7)代建人与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工单位无隶属关系，承诺不参与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工等工作。
(8)本项目不接受联合体投标。
十、资格预审
如果本项目报名人数超过7家，本项目将采用资格预审方式，请投标人按照资格预审文件的要求按期提供资格预审文件。如果合格投标报名人数少于7家，招标单位将取消资格预审，招标单位将通知正式招标文件的发售时间。
购买资格预审文件时请提供企业营业执照复印件（盖公章）、企业相关资质证书复印件（盖公章）、企业简介、代建管理业绩说明资料并保证真实、准确。购买人请携带本人身份证及授权委托书。
招标单位将通知通过资格预审的投标单位购买招标文件。
资格预审文件及招标文件售后不退。
十一、报名时间和地点
时间：2006年12月21日至2006年12月28日16时30分。
地点：北京市西城区复兴门南大街甲2号A西座310室。
电话：（010）66419876－1008.
传真：（010）66411173
联系人：张博洋
十二、本公告信息可同时在以下网站查询：北京市招投标信息平台网站http://ztb.bjinvest.gov.cn; 中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn。
招标代理机构：北京市工程咨询公司
地 址：北京市西城区复兴门南大街甲2号A西座310
电 话：（010）66419876－1008.
传 真：（010）66411173
联 系 人：张博洋
二〇〇六年十二月二十日